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Pasos para vender tu vivienda

Muchas veces nos encontramos con clientes que no saben por donde empezar a la hora de querer vender su casa. Si hay que hacer una pequeña reforma o “lavado de cara” antes de ponerla a la venta, qué precio es más interesante, cómo saber cual es el precio que debo poner….. Estas cuestiones hacen que se planteen si es necesario o no contratar la ayuda de un profesional que les gestione todo este tipo de situaciones y que les faciliten algo que, a priori, es algo complicado.  Vamos a daros hoy los pasos, que desde nuestro punto de vista, son los mas importantes Lo primero es elegir a una buena agencia que  gestione la venta. Como hemos dicho, a priori, puede resultar un proceso tedioso pero no muy complicado, lo que ocurre es que muchas veces van apareciendo problemas o situaciones que se nos pueden escapar. También tenemos que tener en cuenta el tiempo que nos puede llevar hacer las visitas por lo que con todo ello es muy recomendable contratar a una agencia o a un agente que nos gestione todo. Es importante que esa persona nos de la confianza y tranquilidad para    gestionar nuestro inmueble y que …

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¿Cuánto hay que pagar de impuestos por vender un piso en Madrid?

Si estás pensando en vender tu vivienda en la capital, debes tener en cuenta que existen una serie de gastos inherentes a una operación de compraventa inmobiliaria. Te detallamos los tres impuestos que existen al vender un piso en Madrid.  IRPF: El impuesto sobre la renta Como seguramente ya sabrás, el IRPF es el impuesto que grava la renta del ejercicio: por un lado, los rendimientos del trabajo, por otro los rendimientos del capital (aquí entran los inmuebles) y por último los rendimientos de actividades económicas. Además, también se gravan las ganancias en el patrimonio personal. Al hacer el IRPF en la campaña del siguiente año natural a la venta de la vivienda, es necesario incluir la ganancia derivada del proceso de transmisión inmobiliaria, en caso de haber efectivamente plusvalía. Lo interesante es que, al precio de la venta, se restan los gastos e impuestos derivados de la venta (plusvalía municipal comisión inmobiliaria, certificado energético…) y también el valor de todas las inversiones de mejora realizadas en la vivienda (reformas). En función de la ganancia obtenida, la tributación será más alta o baja. Ésta viene definida por tramos: Ganancias hasta 6.000 euros: 19% Ganancias entre 6.000 a 50.000 euros: 21% Ganancias …

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