Compradores

Desde hace unos años se está desarrollando una transformación tecnológica y una especialización en todos los ámbitos profesionales y en el campo de la gestión inmobiliaria no iba a ser menos. De ahí es de donde surge la figura de personal shopper inmobiliario. Esta profesión no es nueva ya que en lugares como Estados Unidos lleva décadas implantada en el sector, pero en España lleva solamente unos años. Aquí estábamos acostumbrados a la figura de agente inmobiliario que se encargaba tanto de compradores como de vendedores pero el PSI está especializado sobre todo en compradores.  La Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) cuenta ya con más de cincuenta miembros, pero se calcula que en toda España existen actualmente más de 500 personal shoppers inmobiliarios, ademas de agencias inmobiliarias que prestan este servicio.   ¿Cuáles son las funciones de un PSI? Lo primero que va a hacer un PSI es mantener una entrevista personal con el cliente en el que le va a explicar cuales son los requisitos que debe tener la vivienda que quiere. Ahi nos explicará cual es su situación personal, condiciones que debe tener la vivienda, ubicación y todos aquellos aspectos que sean importantes para él. Ahi es …

¿Qué es un personal shopper inmobiliario? Leer más »

  Cada vez que llegamos a estas fechas del año nos encontramos con análisis que hacen balance de cómo ha ido el mercado en el año en curso y otros que hacen previsión sobre como va a ser el año que entra. En nuestro caso vamos a intentar aportar algo de luz sobre la previsión del mercado en 2024. VENTA DE VIVIENDAS A pesar de la situación que nos encontramos ahora, de precios que siguen subiendo en algunas capitales de provincia, la previsión para el 2024 parece que no mejora en este aspecto. Según dice BBVA “Las expectativas indican que el precio de la vivienda podrá seguir creciendo en el presente bienio”, explica Félix Lores, economista de BBVA Research. En otros momentos de la historia en los que los tipos de interés han subido tanto como ahora (recordemos que han subido hasta el 4,5% en algunos casos) normalmente el precio de la vivienda baja ya que también desciende la venta de pisos. Actualmente nos encontramos con una diferencia muy importante que en crisis anteriores no teníamos y es que ahora mismo la oferta es mucho menor.  Con todo ello desde El Economista nos explican que será en 2024 cuando el precio …

Previsión del mercado inmobiliario para 2024 Leer más »

Desde Home Solutions te contamos todo lo necesario acerca de este trámite

Desde Home-Solutions, te contamos todo lo que necesitas saber para analizar si es un buen momento para comprar una vivienda.

Debido a la gran demanda de alquileres son muchas las personas que se plantean la posibilidad de comprar un inmueble para después alquilarlo. Para que puedas decidir con criterio, en este post analizamos los pros y contras de la inversión. Comprar para alquilar: ¿Merece la pena? El comprar una vivienda para luego alquilarla es uno de los tipos de inversiones más antiguos que hay. Pero no por ello está exento de riesgos. Antes de lanzarte por este tipo de inversión es aconsejable que conozcas el mercado para no cometer errores importantes. Comprar un piso en Madrid para alquilarlo puede ser una buena inversión si se hace de acuerdo con los parámetros del mercado inmobiliario actual. Veamos las ventajas e inconvenientes de comprar un inmueble para alquilarlo. Ventajas Los sueldos en España han hecho que alquilar se convierta en la opción preferente de la población. Asimismo, los jóvenes consideran el alquiler más asequible que la compra de vivienda al no tener que llevar la carga de una hipoteca y los ahorros necesarios. Los expertos en el sector aseguran que es el momento ideal. El rendimiento de la inversión de un inmueble alquilado en Madrid está a partir de un 5% de …

¿Es rentable comprar un inmueble para alquilarlo? Leer más »